安静的茶社，公共场所，人多眼杂，对方不敢轻易耍手段，也避免了私下密闭空间的被动局面。
见面当天，我穿着平常的衣服，没有刻意打扮，也没有刻意造势。
在外人眼里，我依旧只是个做批发实业的本地老板，普普通通，不算起眼。
对方领头的人姓赵，四十出头，说话沉稳，气场很足，一看就是常年操盘大额资金的老手。
见面之后，赵老板全程客气，没有试探，也没有摆架子，先是简单寒暄，聊了聊本地批发行业的现状。
看样子，他提前也调查过我，知道我是做实体批发起家，手里现金流稳定，根基扎实。
几句客套话过后，他直接切入正题。
开门见山，点明这段时间我们双方在楼市选盘高度重合，几次优质房源擦肩而过，大家都是明白人，没必要藏着掖着。
他的意思很简单。
本地楼市蛋糕足够大，单凭他们这批外地人，吃不完所有红利。
我手握本地人脉、信息优势，他们手握大笔流动资金、成熟操盘经验。
与其互相暗中争抢房源、无形中抬高市场价格，不如联手合作，统一节奏布局。
他提出的方案，是双方划定片区，分区囤房，互不争抢。
各自深耕自己的区域，收拢房源，后期统一持有，等到行情起来，一起套现，利润各自结算。
听起来，是很公平的共赢方案。
一般人听到这种合作，大概率会心动。
不用正面竞争，还能跟着成熟团队稳赚红利，怎么看都是好事。
但我听完，心里格外清醒。
天下没有免费的午餐，商人永远先利己，再谈共赢。
他们主动找我合作，根本不是单纯看好我这个人，而是我的本地信息和人脉，是他们最缺的东西。
外地人再厉害，终究不熟悉本地规划细节，不清楚哪些片区有隐性利好，看不懂本地人真实的购房心理。
他们需要我提供精准信息、避开坑盘、锁定优质标的。
而他们看似让出区域，实则是把风险分摊给我，同时借着我的信息，完善他们的整体布局。
一旦后续出现政策变动、片区规划调整，我首当其冲承担风险，他们却能随时调整策略。
看似共赢，实则我在替他们兜底。
我没有当场拒绝，也没有立刻答应。
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