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“可是明玥小姐，” 他艰难地开口，喉咙像是被什么东西堵住了，“这三位都是香港有头有脸的银行家，讲究体面，规矩人，未必肯收这种‘茶水费’。传出去，对他们的名声不好。”
“他们会的。” 沈明玥打断他，语气笃定，带着一种洞悉人心的锐利，“廖宝珊的廖创兴，去年刚被汇丰银行断了大额拆借，现在急需要优质抵押物充门面，我的物业就是最好的抵押物。
何善衡的恒生，要改组银行，需要大客户的存款和贷款业务撑业绩，我这单生意，能让他在股东面前挺直腰板。
伍宜孙的永隆，股东内讧，他急需一笔漂亮的业务来证明自己的能力，稳住地位。”
她顿了顿，拿起桌上的凉茶，喝了一口，茶水的凉意让她的思路更加清晰。“我这单生意，对他们来说，不是麻烦，是及时雨。
而且我要的不是违规贷款，是合规的抵押贷款。他们收茶水费，开的是快车道，走的是正常程序。这笔钱，他们拿得心安理得，不会有任何心理负担。”
陈思文不说话了。他忽然意识到，眼前这个女人对香港金融圈的了解，远比他这个执业七年的律师更深。那些银行家关起门来的烦恼、不足为外人道的软肋、台面下的交易规则，她竟一清二楚，仿佛亲眼所见一般。
“就算银行肯贷，” 他换了个方向，试图找出更多的问题，“业主那边呢？六栋短租物业的业主是小商户，好对付。
但十二栋九十九年租约的，股东众多，意见不一，要一个个谈，说服他们，至少三个月。
十四栋永久业权的英资业主，更不会轻易松口，他们高傲得很，连华人中介都懒得见，更别说跟你谈交易了。等您走完银行流程，他们早听到风声，联手抬价了。”
“所以不能一个个谈，要同时谈，用不同的人，以不同的名义谈。” 沈明玥重新坐下，给自己倒了一杯凉茶，雾气氤氲了她的眉眼，让她看起来多了一丝朦胧的距离感，“六栋短租的，让邓莲如去谈。她是潮州人，跟廖宝珊是同乡，熟悉小商户的心理，知道他们想要什么。
用现金砸，快刀斩乱麻，给她设个时限，一个月内必须拿下，佣金给她成交额的百分之二点五，超时一天，扣百分之十的佣金，超时十天，佣金全扣。”
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