场不够新，不够大，也不够现代。
海布里球场是1913年建成的，如果翻新这个球场的看台，座位将会少于4万个，这样一座“老破小球场”。
不管怎么看，都成为了限制阿森纳成为顶级豪门的绊脚石。
所以为了阿森纳未来考虑，温格和当时的枪手董事会推进了新球场计划。
但在寸土寸金的伦敦，买一块地建造一座新球场，想想都知道有多么的烧钱。
一组简单的数据就能说明问题，2002年时，阿森纳一年的营收也才1亿英镑左右。
据温格透露，阿森纳建造酋长球场的总花费为4.28亿英镑，英媒称是3.9亿英镑。
由此可见，温格和当时董事会的决心有多大，他们赌着巨大的风险，力排众议推进了新球场计划。
从此，
阿森纳踏入了还房贷的痛苦之中，而温格也陷入到了无尽争议中。
为了推进新球场计划，阿森纳自己筹集了1.3亿英镑资金，并且还向银行贷款了2.6亿英镑。
为了获得相对低利息的贷款，阿森纳通过对英国的机构投资者发行债券，把2亿6000万英镑的债务转为了长期债券。
其中的2亿1000万是2031年到期的固定利率债券。
另外的5000万是浮动利率债券，还款期限是25年。
这些贷款都用于建造新球场。
阿森纳在2006年还借了另一笔钱，金额达到1.35亿英镑，用于将海布里旧址打造成公寓出售。
这笔贷款到2010年到期。
至此，阿森纳的债务就理清楚了，总额高达4亿英镑左右。
在2006年到2010年之间，阿森纳的还贷压力最大，每年高达5600万英镑。
在这之后一直到2031年，阿森纳每年偿还本息大约2000万英镑。
这样还款压力大吗？
答案是非常大。
举个例子，阿森纳05/06财年的营收仅仅为1.37亿英镑，而接下来的四年，阿森纳必须保证每年拿出5600万英镑来还贷款，压力可想而知。
于是，
阿森纳被迫走上了一条不归路——卖队长。
为了偿还大笔的贷款，阿森纳迫不得已，开始牺牲球队战力，以出售球员来换取资金。
从2005年开始，阿森纳成为了其他豪门的“人才市场”。
维埃拉、亨利、加拉、法布雷
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