兰的手,用她那一贯冷静、专业的口吻低声解释道:“小兰,事情没这么简单。根据加尼福尼亚州的《租户保护法》以及洛杉矶本地的一些相关法规,虽然这些‘擅自占用者’在法律上并不等同于签订了合法租约的‘租客’,但房主并不能像我们想象的那样直接强行驱赶他们。”
她顿了顿,继续清晰地说道:“正确的法律程序是,房主必须向法院提起一种叫做‘非法滞留诉讼’,由法院下达驱逐令后,再由执法官来执行驱逐。整个流程走下来,需要花费大概需要2-4个月的时间。”
“有希子提出给他们钱,是一种试图‘协商解决’的方式,希望能用较小的代价和较短的时间让他们主动离开,避免冗长的法律诉讼。”
小兰听完,大受震撼,简直无法理解:“不是吧?!赶走非法占据自己房子的人,还要这么麻烦?还要上法庭?这……这也太不合理了!”
一旁的园子也咋舌道:“我来过洛杉矶这么多次,还是第一次听说这种事情!太离谱了!”
妃英理看着园子好笑道:“你每次来不是住自家别墅就是顶级酒店,安保严密,当然不会遇到这种问题。”
“但在普通的公寓和民宅,尤其是在空置期比较长的情况下,这种‘擅占’现象在加州,尤其是洛杉矶,其实还挺频发的。这算是本地一个比较有名的‘特色’了。”
白石绘在一旁听着妃英理条理清晰的分析,有些意外地挑了挑眉,说道:“妃律师,你懂得还真多啊。连美国加州的这种地方法律都这么清楚?”
妃英理推了推鼻梁上的金丝眼镜,语气平淡地回答道:“没什么,只是在飞机上闲着无聊,正好看到相关的新闻案例,就顺手查了一下当地的法律条文,当作打发时间了。”
园子闻言,由衷地佩服道:“英理阿姨,你也太厉害了吧!坐个飞机都能顺便研究法律!要是换做是我,肯定只顾着看电影和睡觉了!”
就在她们低声讨论的时候,有希子那边的“谈判”似乎并不顺利,那对男女态度傲慢,对有希子提出的“补偿金”数额似乎并不满意。
有希子的脸色难看地走回到众人身边,原本精致的发型被她抓得有些凌乱,脸上写满了愤怒和无奈,她压低声音咬牙切齿地说
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