一次性建成——分期开发，让每一期都反映当时的真实需求。
不追求品牌档次——先让锦城人常来，再让大牌想进。
保留粗糙感——不过度精致化，现在的锦城还配不上也理解不了那种精致。
让建筑讲故事——每一块锈迹、每一根钢梁都是蜀汽曾经在这里造过车的证据，这比任何导视系统都有力。
一期的要求是在两三年内活下去，先让锦城人有事来这里，变成他们没事也想来看看。
二期的要求是在三五年内成长起来。
不预判未来，但预留空间接口——大厂房的高ceilings、老仓库的灵活隔断，天然适配业态迭代。
三期的要求是三五年内升级，逐步引入高端品牌，让逐渐变成高端。
当然，周边的土坡也要收过来，为将来的扩张做好准备。
至于家属楼，肯定拆掉，在旁边新建一个现代化小区。”
祁同伟把自己的新想法说了一下。
这样既把汽车工业集团的老厂区开发了，也保留了职工与锦城老百姓的感情。
“董事长，您的这个办法太好了，兼顾了商业开发和职工及老百姓的情感。”
姜向荣听完忍不住赞叹道。
“这只是大体的想法，具体的还需要再完善。
你按照我刚才说的完善，尽快把初步方案弄出来。
对了，地下停车场要考虑进去。”
祁同伟说道。
“好的，董事长！”
姜向荣点头。