东西，就是先让这配套跟上，哪怕是放点风声出来，说这周边将来会怎样怎样，也比只介绍房子，只介绍小区好。”
说着，杨康又开车，去了天然居，“这边，看这架势，你们是要把小区外面打造一个商圈的，又是住宅又是商圈的确实是这两年比较靠谱的打法，那我问一下，招商上目前进行得怎么样了？”
我被他这话问到了，不是我不了解情况，而是情况难以启齿，招商工作一直进行得不顺利，包括商铺卖得也不怎么样。
杨康看我瞠目结舌，笑道“这地方这么差劲，恐怕是商家想等购房者都入住了才入驻吧，而买房者呢又想等商圈起来了才下手，结果你们这开发商夹在中间不好处理，造成房子卖不动吧。”
“我们对商家已经免3年租金了，人家就是不情愿来，能有什么办法？”
“3年不来，就免5年，5年不来就7年，同时，你们可以跟他们承诺，弄点免费公交从其他地方把人带过来购物嘛，这钱前期豪蓝出，后期就收管理费里面了。”
“免费公交拉顾客的模式其他城市早就有了，但我们这没有，完全可以照搬过来，只要许诺商家可以帮忙招揽顾客，再有几年的免租金，总有动心的，只要谈下来几个品牌效应好的，后面跟风的小商家有的是。”
“有了人口流动，这地方就算初步活了，后续再跟进其他的也就不难。其实豪蓝完全不用急的，这里好几个楼盘好几个开发商，迟早都会形成规模，配套也会渐渐完善，那时候不愁房子卖，只是你们摊子铺的大，发展太快，现金流跟不上了，不得已只能先赶紧出手…”
杨康说的都对，豪蓝地产确实是因为摊子铺太大，现金流跟不上，他说的搞免费公交拉人过来的模式我之前没想到，经他一说，还确实有可行性，回头到公司研究研究。
杨康又说“还有，前一段时间大火的古装电视剧《某某传》的女主角，好像叫杨什么来着，那个女演员不就是我们市的吗？还有全运会上得冠军的那个我们市的运动员，这两人目前是我们东市的骄傲，我们可以给他们送一套房子，不用请他们代言，直接送，代价小收益高，然后把这个事情做个广告，说杨某某住在这个小区，大家都可以来这买房，和明
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