须征得相邻商户和住户的同意，避免施工噪音、建筑垃圾、道路占用影响周边经营，缺一不可。
一开始，徐之舟自己上门沟通，事情进展得很不顺利。
那几家民宿老板都是老生意人，精明得很。他们心里都清楚，徐之舟的院子视野、地段都是片区顶级的，一旦改造完成，绝对是整条街最能打的精品民宿，会直接分流他们的客源。
所以几个人不约而同地刻意刁难，要么找借口推脱不见人，要么直接拒绝签字，各种找茬挑刺，死活不肯松口。
徐之舟接连跑了三四趟，全都无功而返。
但他没有生气，也没有硬刚，他深谙借力打力的道理。跟这些小老板扯皮拉扯，浪费时间精力，不如直接找最管用的人解决问题。
当天下午，徐之舟直接找到了海东镇村委会和村长，开门见山，态度诚恳。
“村长，各位干部，我刚来咱们海东镇定居，真心想在这里踏踏实实开一家民宿，安稳过日子。我看村里的基础设施还有不少可以完善的地方，我个人愿意无偿捐赠三十万，用作村里的公共建设，改善村容村貌、完善公共设施。”
“除此之外，我院子门口那段土路，我也自己全额出资，全程硬化翻新，把水泥路直接续修到我院子门口，不仅方便我自己通行，也能方便山上所有住户和游客，后续这段路的维护，我也一并负责。”
这番话一出，村委会所有人瞬间动容。
三十万的无偿捐款，再加上自费修路，这可不是一笔小数目，实打实的造福全村，提升整个村子的环境和配套。
村长当即面露喜色，立马表态：“小徐你太大气了！放心，你的心意村里收到了，也绝对不会让你白白付出！”