，“我希望市里面能出面，在一周之内，帮我们筛选并协调两家符合条件的家电代工厂。一家负责电视，一家负责白电。这两家工厂不能有复杂的债务纠纷，设备和熟练工人必须齐全。只要条件合适，天宇立刻派审计团队进场，现金收购。”
“没问题。”陈副市长立刻看向旁边的工信局局长，“老王，这件事你们局里马上牵头，今天下午就把符合条件的企业名单和财务状况发给天宇的团队。”
工信局王局长重重地点了点头。
“第二，资金和政策。”许晨继续说道，“这次的四十亿投资，天宇集团会出资十亿作为劣后级启动资金。剩下的三十亿，我希望庐州市国资委能够牵头，组建银团提供低息贷款。”
这种政企合作、利用杠杆的模式，在大型工业投资中非常常见。
“三十亿的银团贷款不是小数目，但只要天宇愿意把智能家居的总部基地落在庐州，国资委这边完全可以协调省里的几家大行，走绿色审批通道。”陈副市长当场给出了承诺，“至于税收优惠，除了国家规定的高新技术企业减免，市里前三年免征企业所得税地方留存部分，后两年减半征收。”
“第三，也是最重要的一点：人才配套和研发用地。”许晨看着陈副市长，“工厂可以收购现成的，但魅族的智能家电研发中心必须新建。我需要一块不少于两百亩的研发和测试用地，而且要靠近科教区。”
许晨的目光变得深邃：“天宇进军智能家居，核心是打通人-车-家的生态闭环。未来的家电，将是高度AI化的。庐州有中科大，有科大讯飞，在人工智能和语音识别领域有着全国顶尖的人才库。我希望市里能在人才落户和科研项目补贴上，给魅族研发中心开绿灯。”
“这个更没问题！”陈副市长一口答应下来，“研发用地就在高新区划拨，旁边就是大学城。人才引进政策直接按照庐州市最高级别的A类人才工程来走。”
整场谈判进行得异常顺利，没有任何互相扯皮的环节。
许晨带来了极其清晰的战略规划和真金白银；而庐州市政府展现出了令人咋舌的决策效率和招商诚意。
不到两个小时的时间里，双方不仅敲定了四十亿投资的框架，甚至连后续的并购对接
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