紧赶慢赶，李闻还是在10点之前来到了位于罗湾区的金湖产权登记中心，关内几个区的所有房产过户和登记都在这里办理，所以停车位置十分紧俏。
好不容易找到位置，李闻下车后就给孙老板打去了电话，俩人很快就在交易大厅里汇合，还有原业主张老板也跟在旁边。
三人打了招呼后就立即开始现场准备资料，作为房产经纪的孙老板流程门清，早就拿了排队号码。
该复印的资料复印，该签订的合同签订，还让张老板提前写了全款收据备着，等到窗口审核完所有资料没有纰漏，工作人员确认可以过户后，李闻当场转账剩余购房资金，使得收据生效。
其实正常情况应该转账资金到银行监管账户的，等到窗口审核完毕且登记过户之后才由银行解除资金冻结，这样才保证双方合法权益。
可买房的闻爷傻大胆，不想提前去操作这些耽误时间，又恰好卖房的张老板不是骗子，加上中介孙老板敢在期间担保，所以，风险不风险的也就抛到了一边。
李闻其实也并不害怕上当受骗，倒不是他有什么手段，只是三百多万即便损失，也不会让他伤筋动骨（废话，昨晚睡一觉起来都赚了300多万，到手295万），实力使然才让他不那么去防备罢了。
好在闻爷的运气一向不错，节省了环节也没有出什么纰漏，325万刷出去（前面已经交了5万定金），窗口受理登记，再去缴了房子和车位的契税、印花税、登记费、贴花等七七八八又搞出去5万5千多。
极其顺利也花了一个多小时，走完了全部流程，最后孙老板还拉着李闻到外面低声询问：“回执拿到了，正常情况两本证件需要五个工作日后才能来领取，李总需不需要走绿色通道加急，一点点费用，过两个小时就能直接出证，省得你再过来一趟。”
李闻倒是不嫌再来一趟麻烦，只是没有本子就不好去物业登记，自己今天乔迁不就没那么名正言顺了么。
于是点头同意，让孙老板垫付费用，到时候连着中介费用一起结算。
有钱能使鬼推磨，这话是至理名言来的，上午下班之前，李闻果真在交易大厅的领证窗口拿到了两本产权证书，至此，学福新城3栋0101号房产加一个地下停车位
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