客户。等预售许可证正式下来后，立即转为正式销售。这样既遵守规定，又能缩短销售周期。”
楚江河沉思片刻：“蓄客登记是合规的做法，但要注意方式方法，不能有任何违规操作。意向金必须按照监管部门的要求，设立专门监管账户，确保客户资金安全。”
“明白！”销售总监点头，“我们可以推出九折优惠的认筹活动，客户自愿登记购房意向。所有款项严格按照规定管理，等预售证下来后再签订正式购房合同。”
“很好。”楚江河把烟放回烟盒，“另外，法务部门要全程跟进，确保每一个环节都符合住建部门的要求。我们不能为了速度而牺牲合规性。”
“楚总，这样会不会速度太慢？”财务总监有些担心，“三个月的窗口期，我们得抓紧啊。”
“合规经营是企业发展的底线。”楚江河语气坚定，“我们可以加快节奏，但不能踩红线。把蓄客工作做好，同时派人跟进预售许可证的审批进度，双线并行。等项目手续齐全，就可以快速转化为实际销售。”
会议室里的气氛渐渐振奋起来。江野地产启动了“江野华府”的蓄客登记工作，九折优惠的力度加上项目优越的地理位置，很快就吸引了大量客户前来咨询登记。短短半个月时间，就积累了近三百组意向客户，为后续销售打下了坚实基础。
看着蓄客登记表上的数据，楚江河松了一口气，但仍保持着警惕。他多次叮嘱项目部门和法务团队，务必紧盯预售许可证的审批进度，确保所有工作都在合法合规的框架内推进。
一切都在有序进行。然而，商业世界的风浪往往来得猝不及防。
就在“江野华府”预售许可证即将获批的关键时刻，一批之前登记了购房意向的客户突然聚集在江野地产的总部楼下，举着“要求明确交房时间”“质疑项目进度”的牌子，情绪激动地要求与公司对话。
原来，沈清欢暗中派人散布消息，称“江野华府”项目存在施工进度滞后问题，甚至有传言说项目可能烂尾。部分客户听信了这些消息，担心自己的购房款安全，便组织起来到江野地产讨要说法。
楚江河接到消息后，眉头紧锁。他立即安排副总去现场安抚客户情绪，同时要求项目部出示详细的施工进度表和质量报告
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