有高档写字楼，也没有高档住宅区。
周围几公里之内没有足够的高端消费人群，这高档网咖的消费靠谁来撑？
总不能希望人家土豪一个个开车过来就为了喝一杯酒吧？
当然，有些特别牛逼的酒吧确实可以做到这一点，但摸鱼网咖不是正儿八经的酒吧，它是网吧、酒吧、咖啡馆、小饭馆、书店的混合体……
没有突出的优势，不可能吸引别人从大老远地赶来消费，不是这么个盈利的路子。
所以张元反思之后觉得，这次得从选址上下功夫，一定得选在热门商圈！
“裴总，我这次特别推荐三个地方。”
“这边，汉东大学南门，距离几个男生宿舍楼非常近，而且对面就是一个高档小区。”
“虽然这边已经有好几家网吧了，但还是经常爆满。咱们摸鱼网咖环境好、电脑配置好，绝对能吸引大学生里面比较在意环境、同时有一定经济能力的富二代人群。”
“这边原本是一个咖啡馆，跟咱们网咖的环境也挺契合的，地方也不算小，这是我首推的位置！”
裴谦没说话，他对这里再清楚不过了，毕竟他就在汉东大学上学，而且辛助理给他租的房子就在这条路对面。
这边网咖确实经常爆满，这一点张元没说错。
但是……裴谦肯定是不会选这里的。
选这里，真挣了钱那算谁的？
见裴谦没什么反应，张元只好继续介绍下一个地点。
“这边是在京州市最大的商场里，底层，缺点是房租非常非常贵，但我研究了，这个商场里歇脚的地方不多，很多陪女朋友或者陪老婆逛街的男士，走累了都没个坐的地方，可太惨了。”
“如果咱们网咖开在这里，到时候这些成功人士陪老婆逛街，逛累了来网咖上个网、喝个咖啡，消费能力绝对都是杠杠的。”
“就这人流量，哪怕房租高，肯定也一样能赚回来！”
裴谦还是没什么反应。
张元心里更虚了，只能继续挨个介绍下去。
介绍到后边，这些商铺的地段已经是越来越惨不忍睹了。
这也没办法，裴谦限定了摸鱼网咖的分店只开在京州市，而且限制条件很多，能找到这么多待转手的商铺，已经相当不容易了。
全都
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