号附近的地块感兴趣？
那可是个好地方，真正的黄金地段，寸土寸金。不过，据我所知，那里的业主可不太容易打交道，尤其是那几位……嗯，有背景的业主。” 他意有所指地笑了笑。
“正因为不容易打交道，才需要罗森伯格先生这样的专家。” 沈明玥微微一笑，直接切入正题，“我听说，罗森伯格先生去年成功促成了尖沙咀一栋英资洋楼的交易，买卖双方都很满意。我希望，我们也能有这样一次愉快的合作。”
伊利亚·罗森伯格端起刚送来的黑咖啡，抿了一口，脸上露出享受的表情，仿佛在品尝琼浆玉液。
“尖沙咀那单生意，确实费了些功夫。业主是怡和洋行的一位退休董事，脾气古怪，最初连见都不愿见华人买家。
是我，凭借多年在沙逊洋行积累的人脉，以及一点点……小小的技巧，才说服了他。” 他放下咖啡杯，身体微微前倾，灰色的眼睛盯着沈明玥，“沈小姐，恕我直言，皇后大道那几栋楼，情况比尖沙咀那栋更复杂。
太古、怡和、渣打，还有那几个犹太家族，他们不缺钱，更看重身份和面子。把产业卖给华人，对他们中的某些人来说，甚至是一种……‘耻辱’。” 他用了“disgrace”这个词，语气带着一丝嘲讽。
“我明白。” 沈明玥点点头，“所以，我需要的不是一次简单的买卖，而是一次……‘体面的退出’。
罗森伯格先生，你在英资圈和犹太商圈人脉广阔，深谙他们的游戏规则和心理。我相信，你能找到让他们‘体面’出售的理由，并且，愿意接受一个合理的价格。”
“合理的价格？” 伊利亚笑了，笑容里有些意味深长，“沈小姐，在皇后大道，尤其是永久业权的物业，没有‘合理’的价格，只有‘愿意’的价格。
而且，这个价格，可能会比市价高出很多。我的佣金是成交额的百分之三，这是起步价。
如果过程中需要打点特别的人，或者遇到特别棘手的对手，佣金可能需要上调。另外，两万港币的定金，只是见面礼，后续如果需要动用特别关系，费用另计。”
他这是在试探，也是在抬价。沈明玥早有准备。她拿起银质小勺，轻轻搅动着杯中的红茶，语气不变：“佣金可以谈。但我有几个条件
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