标准,告诉我,做成这件事,需要哪些领域的专业机构,各自负责什么。
你筛选出两到三个备选,附上过往案例和保密协议样本,三天内给我方案。”
陈思文怔了怔。
他预想过沈明玥的反应——可能是追问细节,可能是讨价还价,甚至可能被困难吓退。
可他没想到,她如此平静,如此……笃定。仿佛那些复杂的产权、那些难缠的业主、那些根深蒂固的偏见,在她眼里,都不过是需要解决的“技术问题”。
“具体怎么谈、怎么操作、怎么规避港英政府的潜在障碍、怎么应对业主的联手抬价,这些都是专业的事,我不管,也不插手。”沈明玥继续道,语速平缓,字字清晰,“我只看最终的收购方案、时间规划和风险评估。
方案敲定后,我出资金,你全权总协调。所有相关事宜,由你说了算,我只做最终决策。”
陈思文沉默了。
他看着眼前这个十九岁的女子。她坐在藤椅上,月白色旗袍衬得她肌肤如玉,眉眼清丽如画,看起来像个不谙世事的大家闺秀。可她说出的话,做出的决定,却像在商海沉浮半生的老手,冷静、果断、懂得放权。
这一刻,他忽然明白了沈世昌为何将沈家托付给她。这不是侥幸,也不是无奈,是真正的知人之明。
“我明白了。”陈思文深吸一口气,打开公文包,取出一份厚厚的文件夹。
这是他多年积累的资源库,里面详细记录了香港各领域顶级服务机构的资料——律师行、会计师楼、测量师行、地产代理、安保公司……每一家都有详细的背景介绍、核心团队、过往案例、收费标准和合作评价。
他的指尖在文件上快速翻动,最后停在其中一页,声音恢复了平日的专业与冷静:
“明玥小姐,若要稳妥拿下这片物业,确保交易顺利、信息保密、风险可控,至少需要四类核心专业机构,形成闭环,缺一不可。
而且这些机构都必须有丰富的与英资洋行合作的经验,熟悉他们的谈判习惯、决策流程和利益诉求,否则很难推进。”
“第一类,是皇家测量师学会认证的顶级测量师事务所。”他翻到一页,上面用红笔标注着“仲量行”,“他们的核心职责,是对全区域三十二栋物业进行精准估值、土地测绘和产权边界核查,并出
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