前留存的所有固定装置及可移动家具。”约翰逊答道，语气平稳，但仔细观察，能发现他握着钥匙串的手指微微收紧。这个价格在如今的市场，并不算低。
沈明玥沉默了片刻，目光再次扫过略显空荡的走廊和斑驳的墙纸。“五万五。”她开口，声音不大，却在空旷的楼层里显得格外清晰，“现金全款。今天签约，今天支付定金，田土厅过户完成后立即结清尾款。楼内所有遗留物品，无论家具、文件柜，甚至废弃的纸张，由我方负责在三日內清空处理，无需威廉姆斯先生再费心，也免去他额外支付清理费用。”
约翰逊脸上那职业化的平静终于被打破，露出一丝愕然。砍价五千港纸，幅度不小，但对方提出的“全款现金”和“负责清空”这两个条件，又极具诱惑力。尤其是后者，威廉姆斯先生最头疼的就是这些琐碎的善后事宜。
“沈小姐，这个价格……我需要请示威廉姆斯先生。”约翰逊略显为难。
“可以。”沈明玥并不意外，“请转告威廉姆斯先生，我的律师和田土厅的专员都已经准备好了。
如果价格达成一致，我们可以在一小时内完成签约和定金支付，他最晚明天就能拿到全部的分售楼款。现在离港的船票和舱位都很紧张，时间，有时候比金钱更宝贵。” 她最后一句，用的是英语，语气意味深长。
约翰逊深深看了沈明玥一眼，说了句“请稍候”，便匆匆走向不远处一个还留有电话线的房间。
等待的时间并不长。大约十分钟后，约翰逊返回，脸上的表情复杂，混合着如释重负和一缕不可思议。“威廉姆斯先生同意了您的报价，沈小姐。五万五千港纸，按您提出的条件。他授权我签署相关文件。”
沈明玥眼底掠过一丝极淡的笑意，稍纵即逝。“很好。陈律师，准备合同。”
接下来的流程，与在荷李活道时如出一辙，只是规模更大。陈敬之从公文箱中取出早已拟好框架的《物业买卖合约》，根据谈定的价格和条款迅速填写完整。合约中英文对照，明确标的物、价格、支付方式（定金两万，尾款三万五于取得正式过户文件时支付）、产权保证、以及沈明玥方负责清空楼内物品的特别条款。
约翰逊作为授权代理人，仔细阅读了合约，特别是在
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