区，旁边都是农田和芦苇荡。”
“但距立水桥公交站步行只要5分钟，门口有358路（安定门－沙河）、426路（立水桥－顺义）、以及前往鼓楼、地安门的线路。”
“还可以直达昌平县城、顺义县城，到咱们这儿南锣鼓巷经鼓楼/地安门换乘也可以，2路有轨电车，还有郊区专线。”
“在河边的天然水湾，比较幽静私密，而且处于昌平区太平庄乡与朝阳区立水桥村交接的三不管地带，少有人打扰，除了偏僻以外，没有别的毛病。”
张大彪眼睛一亮：“有地图吗？”
雷师傅弄来了一张老旧地图，在上面找到了位置。
张大彪越看越觉得……
这尼玛不是在后世鼎鼎大名的天通苑附近吗？
不，离着还是蛮远的，不过既然是温榆河与清河的交汇处，大概率这样的地方以后会改建成市政公园。
这个位置好啊，不管是拆迁还是以后做商住茶楼饭馆，农家乐垂钓园什么的，包赚的啊！
主要是人少，安静，即便是大风期间，也没人会来这里折腾。
张大彪直接巴掌一拍——“多少钱！”
买了！
雷师傅脸皮子直抽抽，你都不问问是谁的房子啊，卖家是谁啊？
有钱了不起啊！
不过想起张大彪在银行里的30万，还有捐出来的10万面值侨汇券，以及手上还剩下的那些……
算了，跟着暴发户说这些没用。
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第二天雷师傅就带着张大彪，去见了卖家以及看房子。
坐着车颠了一个多小时才到地方，别说，这个二进院子茶楼还真的挺幽静，旁边都是农田芦苇荡树林，隔着旁边的立水桥村有两里路。
除了安静，就是安静。
卖家是遗老遗少，姓金，只简单称呼他为金先生。他为的就是清理产业然后去投靠亲戚，去哪儿张大彪也不管，不过估摸着是要去外边。
这是他祖上置产，立水桥温榆河畔二进院为光绪二十八年（1902年）其祖父置下的郊野避暑别院，非城区核心祖产，因临河清幽、远离尘嚣，成为民国后避世的落脚处，1940年前后简单改造酒坊茶楼，仅作自饮、宗亲小聚，从未对外大肆经营，属“祖传私产，小营自给”。
解放后他家城区的大宅院主动上交了，仅仅保留这一处的郊县小院，以院内酒坊茶
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