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第3章 九点的存在确认[7 / 12]

:“对于上次方案未能达到贵司预期,我们深感抱歉,也非常重视;回去之后,我们团队进行了深刻的复盘和反思;这次带来的新方案,是基于宏观市场趋势的策略升级,更贴合项目定位。”

这些空洞的套话刚落下,周砚就注意到,甲方几位负责人的目光已经开始游离,有的低头翻看资料,有的轻轻敲着桌面,显然对这种“宏观叙事”毫无兴趣。看到这一幕,周砚心里反而更稳了——昨晚他在资料室里,早就给这种“概念化开场”判了死刑。

阿远正准备继续往下讲“城市发展趋势对项目的赋能”,王珊突然抬起头,语气带着明显的不耐:“阿远,先别讲趋势了。上次我批注的那些问题,你们到底怎么改的?直接讲具体的,别再绕圈子。”

阿远明显卡了一瞬,眼神下意识地扫向周砚,像是在寻找台阶。周砚抓住这个机会,不等阿远反应,立刻站起身,声音不大,却足够清晰,刚好能让会议室里的所有人都听到:

“王老师,各位领导,我用三分钟时间,把我们这次的修改逻辑和核心内容说清楚。”

会议室里瞬间安静了下来。有人抬起头认真看向他,有人依旧低头翻资料,但至少,所有人都听到了他的声音,他成功打破了阿远主导的节奏。

系统面板在他视野边缘轻轻亮起,弹出一行提示:

【身份锚点:开始建立(发言触发成功)】

周砚没有看阿远阴沉的脸色,也没有理会那些复杂的目光,只专注地看着甲方几位负责人的眼睛——他很清楚,真正的裁决权,在这群只看结果的人手里。

“上次我们的方案被否决,核心不是创意不够华丽,而是三个关键问题没解决:目标客群没说清、核心卖点没落地、客户行动路径不清晰。”周砚开门见山,直接点出问题核心,“所以这次我们反其道而行之,不先讲任何概念,先替目标客群——也就是改善型刚需家庭,算清三笔账。”

他说着,把提词纸上附的第一张表——月供对比表,轻轻推到会议桌中央:“第一张是月供对比表。我们整理了同片区、同总价段三个竞品项目的公开备案价区间、成交均价区间,把首付金额、每月月供、三十年总利息都列得清清楚楚。熙湖云庭不靠‘未来人居’这种虚词说服客户,

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