“方总，您看，这装修标准绝对是顶级的，”
穿着笔挺西装的中介经理热情地介绍着，手指划过光滑的岛台，“拎包入住，绝对没问题！您只需要添置些软装和喜欢的家具家电就行。业主是准备移民，才急着出手，价格上……有空间。”
他小心翼翼地观察着方正的表情。
方正背着手，慢悠悠地踱步，手指拂过冰凉的天然大理石电视背景墙，又推开通往露台的玻璃门感受了一下微风。
他看得很仔细，从客厅走到餐厅，又沿着旋转楼梯上到二楼、三楼，每个房间都看了看，重点检查了父母可能住的那间朝南带阳台的卧室。
曹阳则像个尽职的保镖兼顾问，跟在旁边，不时低声和中介交流几句，询问电路、安保系统、物业费、泳池维护等细节。他甚至还用力踩了踩楼梯台阶，检查牢固度。
看完一圈回到客厅，方正站在巨大的落地窗前，望着阳光下泛着诱人光泽的泳池，终于微微点了下头，对曹阳说：“还行。谈谈吧。”
接下来的砍价环节，就成了曹阳的主场。
他充分发挥了安保主管的细致和球队总经理的谈判手腕。先是挑了几个无伤大雅的小“毛病”——比如某个房间的踢脚线有细微划痕，地下室的地坪漆不够均匀，泳池的自动循环系统不是最新型号。
然后，他抛出了几个关键点：业主急售、全款支付、以及他们能“立刻定下来”的意愿。
中介经理被他夹枪带棒又给足面子的攻势弄得额头冒汗，频频打电话和业主沟通。
“曹总，这价格……真的已经到底线了，业主当初装修就花了将近三百万呢！”中介经理苦着脸。
曹阳气定神闲地喝了口水：“装修这东西，各花入各眼。再说，我们全款，一次性付清，省去多少麻烦和风险？业主那边，你再去沟通一下，1300万，今天就能签意向。”他语气笃定，带着一种不容置疑的气势，仿佛在敲定一笔球员转会交易。
经过几轮拉锯，业主那边显然被“现金全款”和“立刻成交”打动了。
最终，总价定格在1300万。
签完初步协议出来，坐回车里，曹阳才抹了把额头不存在的汗，对方正咧嘴一笑：“搞定了，老方！1300万，850平方，精装修，大院子
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