完，她又示意道：“你回来得正好，来帮我参考参考，房地产和债券的配比。”
“行。”
张扬快步靠近。
闻着那股浓郁的酒味，何婧忍不住问道：“你没喝醉吧？”
“还能喝二两。”
张扬自我调侃道。
应酬多了，酒量自然就会上去，这是他总结的经验。
现在的张扬，不敢说自己千杯不醉，但喝趴几个成年人还是没问题的。
见张扬说还能喝二两，何婧便不再多说什么，而是看向屏幕道：“我现在打算是30%国债，搭配70%的房地产股票，让我有些难以抉择的是选股，究竟是以市值股为主，还是以成长股为主。”
市值越大的企业，它的可上升空间就越小。
就拿万科A来说，市值上千亿的房地产巨头，翻十倍就是上万亿的体量，足足九千亿的增长，这几乎很难可以做到。
但换个标的，张江高科，它目前市值是15.49亿华国币，十倍增长就是154.9亿，依托沪都的高速发展，是完全可以做到的。
选市值股，增长空间不足，但胜在稳健，选成长股，收益高，但波动也会比较大。
“有30%国债压仓已经够稳了，如果一味追求稳健，很难在股市脱颖而出，我建议你以成长股为主，放弃掉市值股。”
张扬话音刚落，何婧就极为诧异道：“放弃全部市值龙头股？”
张扬没有回答她的问题，而是看着屏幕的《建仓计划书》问道：“你觉得现在华国的房子过剩了吗？”
“没有。”
“被炒高呢？”
“也没有。”
“既然都没有，那华国的房地产行业发展前景巨大，因为纵观美国和日本，包括其他发达国家，它们的房地产出现没落，往往伴随着炒高与过剩。”
说到这，张扬直接盖棺定论道：“有这么多前车之鉴，你如果追求高收益率，成长型的房地产股票是不二之选，毕竟你还有国债压仓，哪怕市场有短期波动，也不会大到哪里去。”
沉默了半晌，何婧点了点头道：“你说得对。”
她删掉了万科A，删掉了保利发展，把张江高科、陆家嘴、深物业A等房地产板块的成长性股票权重提到最高。
做完这一切，何婧又问道：“张扬你说，我们国家的房地产未来会怎样发展？”
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