一块百亩的工业用地，居然需要四百万的港币！
听到这个数额，舒天赐甚至怀疑自己是不是幻听了。
现在可能是六十年代，四百万得买下多少套四合院？
就算是这唐楼，四百万也能买下十几二十栋了！
难道，香江的工业用地也是按英尺卖的？
“天哥，确实是四百万；
而且还是人家为了回笼资金，着急出手的二手地。”
见舒天赐很是惊讶，陈彪只能再次肯定的回复道。
舒天赐摆摆手，只想知道为什么会卖的这么贵？
陈彪也没藏着掖着，耐心的给对方解释清楚原因。
“天哥，香江的工业用地是按平方出租的；
一平方在一百港币左右，一亩地就得六七万；
咱们能用四百万租下百亩的工业用地，已经便宜很多了。”
一百港币一平方，这么算的话倒不是很贵…
只是出租这个词，听起来有点怪怪的。
舒天赐勉强接受了这个价格，随即问道：“出租是个什么情况？年限是多少？”
“香江所有工业用地都是只租不卖，主要从拍卖，招标和私下协议三个方面租赁；
年限则有75，99和999年三种，租金必须一次性交清。”
舒天赐顿时恍然大悟，心里也平衡了很多…
原来内地在后世玩的各种套路，都是人家香江玩剩下的啊。
要知道内地的房屋土地产权，在后世也是各种租赁的。
70年，48年，28年的都有…
这香江999年的土地产权，在后来应该取消了。
毕竟这么长时间的租赁，和买断没什么区别；但是得多花钱，请买谁傻逼。
摸清了香江出租工业用地的套路，舒天赐也就没了疑虑。
他点点头，把目光看向陈彪：“彪子，你觉得那厂地如何？”
“我觉得还行，百亩地很大，而且租期还剩六十年；
这是他们厂区的平面图，前面是停车场和办公区；
中间这里是成品区和动力区，还有危险品库；
这边是原料区和生产区，最重要的还是这个排污区…”
陈彪拿出从鞋厂那里获得的平面图，接着把自己了解的一一说了出来。
舒天赐边吃饭边看着他给自己讲解，越了解越觉得这个厂区不错。
虽然说之前是制鞋的，但并不影响自己生产罐头。
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