，店长玛丽始终没换。何强走进店里，玛丽一眼就认了出来，她当即主动上前跟何强打招呼。
何强虽然按季都能收到房租，但是对于租赁市场行情并不清楚，当即向玛丽打听。玛丽介绍说，这几年燕京的租赁市场越来越好，租金也水涨船高。何强听了这些话，提醒玛丽，租金适可而止，不要涨得太高，杀鸡取卵的事不能做。
玛丽从未见过房东主动提出要控制租金涨幅的事，不禁对何强刮目相看。闲聊中，玛丽告诉何强，这两年燕京房价有了快速上涨的苗头，何强这两套经过她手，用一千三百万买来的四合院，现在市场价格已经快到四千万。玛丽劝说，如果手里有闲钱，完全可以放心大胆地投资房产，将来肯定可以大赚一笔。
何强想到自己手上有两三亿现金，存在银行，也没多少利息，倒不如投资房产来得稳妥。想到这里，他便问玛丽：附近可有合适的房子？他之所以在附近选择，主要是为了靠近他现有的三套房子，方便统一管理。
玛丽看到何强真有兴趣购房，高兴坏了，恨不能上前抱一下亲一口，当即向何强推荐附近小区挂牌的别墅和四合院。何强为了方便中介代理出租，就选了十套四合院，这其中有一进的，也有两进和三进的。
接着，何强在玛丽陪同下，分别到这十套四合院实地查看，感觉都很满意，就决定全部买下。玛丽当即将这十家房主分别叫到店里，经过谈判，最终将房屋价格一一敲定，当场签订购买合同，缴纳订金，并决定第二天到房管处办理房屋产权过户手续。
第二天尽管是礼拜天，但是区房管处为了方便交易，并不放假，何强花了一整天时间，这才将十套房产购买手续办好，并跟玛丽所在的房屋中介公司签订了出租代理合同。
这十套四合院买下，连同税费、手续费，何强花了近一亿五千万。这样，何强在燕京市中心，就拥有了十二套四合院和一套别墅，累计花费一亿七千万。
此时何强不敢想象，十年之后，他的十二套四合院，最小的一套，市场价都超过三亿，最大的一套，市场价超过十六亿，整体价格超百亿，是此时购入价的数十倍！
完成了这个大手笔投资之后，何强感觉累坏了，就打算早点回到家
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