那这都是必要事先考察一下的，所以说买地段的话，只要是地段好，就没有可能你的房子是租不出去的。住房什么大学啊，中学啊，小学啊什么的就是都是什么市重点省重点，甚至说国家重点的这些学区房。
那你想你买到手了那肯定是不愁没有人会住你的房子呀，或者是说在大漂亮，我这边那你如果说是在那些大厂密集的地区或者是说商业繁华的地段，交通好的地段，你不可能租不出去你的房子呀。
因为愿意在大厂附近租房子的人多的是，这些都是大厂的牛马他们赚的收入也是非常稳定的，所以说如果说一旦就是说是房产税增加或者是说房屋成本维护增加的话，那你涨房租就完事了呗，对不对？
反正呢，不愁没有人住，你如果说找房租租客不愿意的话，就换一个租客就行了。
因为在这样的一个情况下，你要记住一点，就是说如果说在这种情况下，你自己的房子真的就是亏钱的话，那就代表你买的房子地段不够好，地段不够。硬，地段够好地段够硬的话，那这个房子是不可能存在亏钱的风险的，因为租出去是绝对一句话的事情。
不管是王府井还是南京路那边的商品房也好，门面房也好，就根本不愁没有人租，所以说涨房租什么的无所谓了对不对？
只要是随行就市别人涨房租我也涨房租，反正呢，我的房子是不可能亏钱，只要你记住这一点就完事了，所以说在大漂亮国也是一样，如果说你在纽约时代广场有一套房子，你说租不出去啊，有一套门面房，你说没人要那不可能啊，对不对？
所以说买房子关键就是看地段地段还是地段，只要地段足够好，不管是通货膨胀还是房产税还是什么房屋维修之类的，这些成本呢，都是能够转嫁到租客的身上的这个租客不租，那还有另外的一个租客，反正只要我房子地段足够好的话，我不愁没有人租用。
在这一点上面你必须得想明白才行，所以说你不要觉得我的房子比较多，我是不是就维护成本什么的，所有的成本加起来就是5000块钱，那么我把这个房子租出去，我至少得赚2万块钱才行，除去成本5000，那剩下的还有15，000呢，对不对？
大概就是这样的一个情况吧，反正呢作为房东来讲是
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